Empreendimento contratado inicialmente por cerca de R$ 82,4 milhões passou por dois aditivos e reajuste de preços
A nova sede administrativa de Sinop deverá custar cerca de R$ 104,6 milhões aos cofres públicos, valor aproximadamente R$ 22 milhões superior ao previsto quando o município contratou a construção. A diferença é resultado de mudanças realizadas no contrato desde o início dos trabalhos, incluindo dois aditivos e uma atualização dos preços.
Quando a licitação foi concluída, em 2025, o Consórcio Nova Prefeitura Sinop assumiu o empreendimento por aproximadamente R$ 82,4 milhões. Desde então, novas necessidades identificadas durante a execução provocaram alterações tanto nos serviços quanto no orçamento.
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A modificação mais recente ocorreu em setembro deste ano. Nessa etapa, foram incorporados pouco mais de R$ 11 milhões em novos serviços, ao mesmo tempo em que aproximadamente R$ 397,5 mil foram retirados da planilha original. Na prática, a alteração acrescentou cerca de R$ 10,68 milhões ao contrato.
Documentos da administração municipal apontam que a revisão foi necessária após o avanço dos projetos executivos, quando foram verificadas demandas que não estavam contempladas integralmente na contratação original.
O contrato, porém, já havia passado por outra mudança. Em setembro de 2025, cerca de cinco meses depois da emissão da ordem de serviço, aproximadamente R$ 5,2 milhões foram adicionados ao empreendimento.
Naquele momento, a justificativa esteve relacionada às condições encontradas no terreno. Estudos realizados após o começo dos trabalhos indicaram que o solo apresentava capacidade de suporte abaixo da considerada inicialmente, o que levou à necessidade de adequações.
Outro impacto sobre o custo veio da atualização dos preços do contrato, que acrescentou mais de R$ 6,4 milhões. Somadas as alterações realizadas desde a contratação, a diferença entre o orçamento inicial e o atual supera R$ 22 milhões, levando a obra à casa dos R$ 104 milhões.
A evolução financeira ocorre enquanto o complexo ainda está em construção. Em maio de 2026, a Prefeitura informou que 27,6% dos trabalhos haviam sido executados.
A futura sede está sendo erguida na Avenida Bruno Martini, no Residencial Nossa Senhora Aparecida. O projeto ocupa um terreno superior a 33 mil metros quadrados e prevê aproximadamente 12,9 mil metros quadrados de área construída.
A estrutura será formada por duas torres interligadas, uma com seis e outra com oito pavimentos. Ao todo, estão previstas aproximadamente 317 salas, com capacidade para concentrar até 1.770 servidores municipais.
A gestão do prefeito Roberto Dorner (PL) pretende reunir no complexo diferentes órgãos que atualmente funcionam em imóveis alugados. A estimativa apresentada pelo município é de uma redução de aproximadamente R$ 350 mil por mês nas despesas com locações após a mudança das repartições.
Parte dos recursos utilizados no projeto está relacionada a uma operação de crédito de R$ 125 milhões contratada pelo município junto ao Banco do Brasil, após autorização do Legislativo. O financiamento não é exclusivo para a sede administrativa e também contempla obras de pavimentação.
A construção começou após a homologação da concorrência pública em março de 2025. A ordem para início dos serviços foi emitida no mês seguinte. As sucessivas alterações contratuais elevaram em aproximadamente 27% o valor inicialmente previsto para o empreendimento.
